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二手房抵押银行贷款怎么办
现在很多买房的人选择买二手房,因为二手房也有不错的投资价值。尤其是当我们需要大量资金的时候,很多人通过抵押二手房产来获得银行贷款。我们只需要按程序获得所需的贷款数量,并及时解决周转问题。那么,二手房抵押银行贷款怎么办呢?需要什么手续?需要注意哪些事项?一起来看看吧!
二手房抵押银行贷款怎么办?
一、二手房抵押贷款需要哪些手续?
二手房银行贷款手续主要包括向银行提交贷款申请、提交贷款材料、看房评估、申请贷款审批、签订贷款合同、办理抵押登记手续、银行贷款。以下是具体内容的介绍。
二、二手房抵押贷款需要注意哪些事项?
1、办理二手房抵押银行贷款注意贷款资金形式
由于各家银行执行的规定不同,有的银行将二手房抵押贷款银行贷款直接发放到借款人指定的账户,而有的银行将贷款资金发放到卖方账户供借款人消费,如作为装修贷款。银行将贷款直接发放到装修公司指定账户。
2、办理二手房抵押银行贷款时注意房屋价值评估
通常,二手房抵押贷款银行的贷款额约为房地产估价的70%,与房地产市场价值存在差异。取决于各种因素。
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